Для того чтобы облегчить успешное сотрудничество, 24PM организуют встречи с клиентами и с партнёрами, слушая их идеи, визуализации конечного результата объекта и выполнения расчетов своевременно, чтобы исключить любые риски, которые могут столкнуться в будущем в перспективе.
Часто задаваемые вопросы:
За что взимается плата за управление?
- Согласно Гражданскому закону, управляющий домом должен обеспечить проведение необходимых для содержания дома в порядке и управления работ, чтобы предотвратить гибель или разрушение дома и не ухудшить его техническое состояние. В плату за управление входит: санитарная очистка, техническое обслуживание; техобслуживание теплосети, водопроводной и канализационной системы, системы электроснабжения, чистка вентиляционных шахт и дымоходов, обслуживание санитарно-технических систем в случае аварии, техника безопасности, транспортные расходы, особые меры противопожарной безопасности в жилых домах выше 12-и этажей, прочие расходы на управление зданием, непосредственно связанные с техническим обслуживанием жилого дома и не противоречащие нормативным актам.
Какое значение имеет правильный выбор управляющего домом?
- На латвийском рынке работают множество управляющих компаний, и простому владельцу квартиры может показаться, что между ними нет особенной разницы, и все они оказывают одинаковые услуги по максимально высоким ценам. Однако не следует поверхностно относиться к предлагаемому управляющей компанией пакету услуг и ценам, стоит внимательно изучить предложение. С ростом конкуренции в сфере управления домами, компания 24PM предлагает жильцам всё новые услуги, нестандартные и индивидуальные решения в области управления домами, кроме того, предлагает выгодные условия по выгодным для Вас расценкам.
Что надо сделать, чтобы поменять управляющего?
- Сначала следует собрать общее собрание владельцев квартир, на котором будет обсуждаться вопрос о выборе нового управдома. Следующий шаг – принять решение о выборе уполномоченного (-ых) лица (лиц), которое будет представлять интересы владельцев квартир. Общее решение владельцев квартир обязательно для всех владельцев квартир, если «за» проголосовали более половины от общего числа владельцев квартир
С какой информацией важно ознакомиться перед тем как сделать окончательный выбор управляющей компании?
- Заинтересованному лицу следует потребовать у потенциального управляющего подготовить детальную смету обслуживания, а также проект договора об обслуживании. На основании разных базовых индикаторов и показателей, руководитель проектами 24PM каждый раз готовит индивидуальную смету обслуживания каждого конкретного дома, чтобы жильцы могли с ней заранее ознакомиться.
Каков порядок расчётов за услуги 24PM и их учёта?
- Услуги оказываются, используя внутренние ресурсы предприятия, в свою очередь субподрядчиков компания привлекает на основании ценовых опросов. Расчёты производятся согласно условиям договора; учёт платежей обеспечивается при использовании бухгалтерских и управленческих компьютерных программ,платежи за оказанные услуги оплачиваются один раз в месяц.
